こんなお悩みありませんか
WORRIES
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空室が多いので
何か対策を取りたい -
管理会社がしっかり対応して
くれているのかわからない -
家賃滞納が増えており、
回収が難しくなっている -
法人契約を増やしたいが、
どうアプローチすればよいか
わからない -
修繕業者の見積もりが
適正か判断できない -
今の入居者ニーズに合った
リフォームが分からない
i-worksの3つの強み
STRENGTHS
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高い入居率を維持する戦略的な空室対策
「なかなか入居者が決まらない…」「家賃を下げずに空室を埋めたい…」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ。当社では効果的な空室対策をご提案しています。市場データに基づいた適正家賃の設定で競争力を強化
Web広告・SNS・ポータルサイトを活用した幅広い集客
地元不動産会社との強力なネットワークで迅速な成約
入居希望者に選ばれる物件へと導くことで、早期満室を実現し、安定した収益を確保します。
「空室がなかなか埋まらない…」とお悩みの方は、まずはご相談ください!
あなたの物件に最適な戦略をご提案いたします。 -
資産価値を高めるリフォーム&リノベーション提案
「築年数が経って空室が増えている…」「家賃を下げずに入居率を上げたい…」
そんなお悩みをお持ちのオーナー様へ。
当社では「資産価値を高めるリフォーム&リノベーション」をご提案しています。築古物件でも魅力を引き出すプランニング
コストを抑えながら最大の効果を発揮する改修
入居者ニーズを意識したデザインリフォーム
単なる原状回復ではなく、市場に求められる物件へアップデートすることで、空室対策と収益向上を実現します。
「このままでは厳しいかも…」と感じたら、まずはご相談を!
最適なリノベーションプランをご提案いたします。 -
土地探しから家づくりまでサポートします
賃貸でお住まいの方へ、将来の住まいについて考えたことはありませんか?当社では、
賃貸物件のご紹介だけでなく「土地探し×家づくり」のトータルサポートが可能です。
ご希望のエリアやご予算に合わせた土地探しから、理想の住まいを実現する注文住宅のご提案まで、ワンストップでお手伝いします。
「そろそろ持ち家を検討したい」「どこから始めればいいかわからない」という方も、まずはお気軽にご相談ください!
あなたにぴったりの住まいづくりを全力でサポートいたします。
管理の流れ
FLOW
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無料相談・お問い合わせ
物件の管理をご検討中のオーナー様へ。
まずは、ご所有の物件や管理内容、ご希望の運用スタイルについて詳しくお聞かせください。 -
物件調査・管理プランのご提案
物件の状態や周辺環境を詳しく調査し、最適な
管理プランをご提案いたします。
オーナー様のご希望を踏まえ、最も効果的な運用方法を考えます。 -
契約内容のご確認
管理手数料や契約期間、業務範囲など、
契約内容の詳細をご確認いただきます。
不明点があればしっかりご説明し、安心して
ご契約いただけるようサポートいたします。 -
ご契約の締結
内容にご納得いただいたうえで、契約を締結いたします。
オーナー様にとって最良の管理サービスを提供
するため、細部までしっかりと調整いたします。 -
管理業務の開始
契約締結後、管理業務を開始いたします。入居者募集から家賃管理、修繕対応まで、オーナー様の負担を軽減し、スムーズな賃貸経営をサポートします。
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定期報告・サポート
管理状況を定期的にご報告し、オーナー様と
情報を共有。資産価値の向上と安定した運用を
目指し、二人三脚で最適な管理を続けてまいります。
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不動産の購入で利用できるローンとは?金利の種類やポイントを解...
不動産の購入を検討するにあたって、複数あるローンのなかからどのローンを選んだら良いのか、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。ローン選びで悩んでいる場合は、それぞれのローンの特徴や選び...
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賃貸経営をおこなううえで、しっかりと対策を講じておきたいのが「空室対策」です。なぜなら、空室が続くと家賃収入が低下するだけでなく、借り手側の印象も悪くなってしまうからです。そこで、賃貸経営にお...
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不動産購入時の重要事項説明について!契約前に確認すべき点も解説
不動産を購入する前には、物件の情報や契約内容を確認する「重要事項説明」が法律で義務付けられています。重要事項説明を正しく理解せずに契約を進めてしまうと、思わぬトラブルや損失を招く恐れがあるでしょう。重要事項説明では、物件の権利関係や法令制限など、購入判断に直結する内容が説明されます。本記事では、重要事項説明の基本的な内容や確認時の注意点について解説いたします。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼太田市の売買物件一覧へ進む 目次 ▼ 不動産購入に必須の重要事項説明とは▼ 不動産購入前の重要事項説明のポイント▼ 不動産購入の注意点を整理▼ まとめ不動産購入に必須の重要事項説明とは ...
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賃貸経営でよくある建物の構造は?3つのパターンをご紹介
居住用の物件を用いた賃貸経営では、木造や鉄骨造、鉄筋コンクリート造の建物が用いられます。これらの構造はそれぞれ特徴が異なり、用いられている賃貸物件の種類も異なる傾向にあるでしょう。そこで今回は、賃貸経営でよくある木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の建物構造の特徴についてご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼太田市の売買物件一覧へ進む 目次 ▼ 賃貸経営でよくある木造の建物構造▼ 賃貸経営でよくある鉄骨造の建物構造▼ 賃貸経営でよくある鉄筋コンクリート造の建物構造▼ まとめ賃貸経営でよくある木造の建物構造 木造の建物構造は、建物を構成する主な建材が木材になっている構造で...
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不動産の購入予算は年収から予想可能!計算方法や返済比率も解説
不動産の購入にあたり、予算がいくら必要なのかでお悩みの方も多いでしょう。一般的に必要な予算や目安額の計算方法などを一度確認すると、資金計画を立てやすくなって安心です。そこで今回は、不動産の購入に必要な予算にくわえ、目安額の計算方法やポイントのひとつである返済比率も解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼太田市周辺の売買物件一覧へ進む 目次 ▼ 年収から予想可能!不動産の購入に必要な予算▼ 年収を活用!不動産の購入予算を計算する方法▼ 年収に対する返済比率とは?不動産を購入するときの基本▼ まとめ年収から予想可能!不動産の購入に必要な予算 不動産の購入に必要な予算は、ある...
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
株式会社 i-works
- 所在地
- 群馬県太田市新井町516-1 GSEビル 105号室
- TEL
- 0276-47-3679
- FAX
- 0276-55-6827
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 無休(年末・GW・夏季休暇 有)
- 免許番号
- 群馬県知事 (1) 第7890号
建設業証
群馬県知事許可 一般建設業 建築工事
(般ー2)第23820号


弊社について
【代表の挨拶】
はじめまして。代表の岩瀬と申します。
私が太田市で建築業を始めて約20年、地元の諸団体に所属させていただき自身ともに成長させていただきました。
これからは建築業・不動産業、自身の経験を活かしこの太田市に少しでも貢献しこの街の活性化につながる一助になればと思っております。
【当社の強み】
建築会社だからこそできる建物の適正リフォーム・管理修繕、オーナー様にとっても、住まわれる側にとっても、安心した情報の提案や提供ができることがアイワークスの強みです!
また現代のデザインにも強く、3DCADによる外観や内観のパースを使用することで流行のものを取り入れたデザインにするなど数多くの提案をすることができます。
SDGsが求められる昨今、解体新築に伴うCO2排出の抑制や建築廃材の発生を抑え、建物の利用方法やコンセプトを再検討・再構築することで異なる価値を創出し、プラスαの付加価値が生み出せ新築と同等な価値を新築よりも割安な価格でお客様に提供する 「リノベ再生事業」にも力を入れていきたいと思っております。
そのために我々は常に新しい知識を持ち豊富な経験と知識、市場の動向を常にキャッチした上で、お客様の立場に立ち「住まいに寄りそう。」アドバイスがしっかり出来る不動産パートナーが必要だと考えております。
弊社は、【温厚篤実】おんこう-とくじつ「篤実」は人情に厚く実直なさま。 誠実で親切なこと。
をスローガンに掲げ、お客様に寄りそったサポートを提供いたします。
また弊社は多くの法人会社様とつながりがありますので、空室でお悩みのオーナー様や、太田市での土地建物・不動産のご相談は弊社にぜひご相談ください!